Meu aluguel se tornou caro demais. E agora?
Publicado por Erick Jonas Advocacia & Consultoria Jurídica
É bastante comum que após assinar um contrato de locação, decorrido alguns meses, o valor do aluguel pago se torne muito alto em relação aos aluguéis de imóveis existentes na região com as mesmas dimensões. Nestes casos, pergunta-se: o que o locatário pode fazer?

Quando o valor pago a título de alugueres se torna caro demais, é possível ajuizar uma Ação de Revisional de Aluguel, desde que não haja acordo e o contrato esteja vigente a pelo menos três anos. O advogado especialista em Direito Imobiliário é o profissional indicado para atuar nestes casos.

Não havendo foro de eleição, a ação deve ser proposta no foro de situação do imóvel. Importante lembrar que neste tipo de situação, não é preciso a presença do cônjuge do locador.

O advogado deve formular expresso requerimento de restituição das diferenças acumuladas a partir da citação. Além disso, é possível pedir a fixação de aluguel provisório, desde que se apresente elementos que justifiquem esse pedido.

Em todos os casos, consulte o seu advogado de confiança.

Concluindo...
Para ajustar o aluguel ao nível de mercado, é possível propor Ação de Revisão de Aluguel;
O contrato de locação deve estar vigente a pelo menos 3 anos;   - Visite www.apdobanespa.com

APdoBanespa - 14/06/2016

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